1977〜1987年築, 専有面積49.59㎡〜69.59㎡の平均販売価格
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グランドメゾン川口
埼玉県川口市川口二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
4,050万円
68.0万円/㎡
2,439
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4,587
5,661
AI査定結果
推定相場価格
4,050万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,513万円〜4,587万円
59.0万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月6日
グランドメゾン川口
3,500万円（58.7万円/㎡）/ 4階 / 59.59㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,500万円 | 58.7万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/01 | 4,399万円 | 73.8万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 4,399万円 | 73.8万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/11/27 | 4,980万円 | 72.7万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 4,499万円 | 75.5万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 3,880万円 | 65.1万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/08/25 | 4,599万円 | 77.2万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,699万円 | 78.9万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,799万円 | 80.5万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,999万円 | 83.9万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 62.5万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,280万円 | 55.0万円 | 4階 | 59.59㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 58.5万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グランドメゾン川口 川口市川口二丁目 | 川口駅3分 | 3,500万円 | 58.7万円 | 59.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/14 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.15㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 3,098万円 | 66.7万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,280万円 | 45.1万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 3,058万円 | 61.8万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 44.5万円 | 46.71㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/02 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,990万円 | 50.9万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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埼玉県川口市並木三丁目
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 13戸 / RC造